Maison à louer, 44m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

T2 lumineux avec balcon et garage - Résidence récente au cœur de Tassin-la-Demi-Lune - Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T2 de 44,61 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Situé sur la Promenade des Tuileries, à deux pas du quartier vivant et commerçant de l'Horloge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le séjour spacieux, agrémenté d'un placard mural, s'ouvre sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte) ainsi que sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard aménagé et une salle d'eau avec douche. Les atouts du bien : Résidence récente aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) Appartement très lumineux Balcon exposé sud Garage privatif en sous-sol sécurisé Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Proximité immédiate des commerces, transports et services Un appartement alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. A visiter rapidement. Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 576,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.