Maison à vendre, 203m², FONTES

Description

Fiche Id-SLG178957 : Située dans un secteur calme et recherché de Fontès - à proximité immédiate de Pezenas - cette villa contemporaine de 2020 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur plus de 960 m² - elle développe environ 203 m² de surface. Dès l'entrée - les volumes et la luminosité séduisent : de larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine - créant une continuité dedans-dehors très agréable. La cuisine ouverte - moderne et fonctionnelle - constitue le véritable cœur de la maison. La villa comprend 7 pièces dont 5 chambres - complétées par une salle d'eau et une salle de bains. Ses annexes — bureau - cellier - dressing - garage et sous-sol — renforcent la modularité et le confort du quotidien. Atout rare : un T2 totalement indépendant - idéal pour accueillir un proche - exercer une activité ou générer un revenu locatif (annuel ou saisonnier). Une opportunité financière immédiatement exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/09/2023 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :