Maison à vendre, 205m², ARRADON

Description

Arradon · Maison d'architecte · Jardin paysagé écologique · Calme Une maison de caractère, nichée au calme d'une impasse du bourg d'Arradon. Bâtie en 1991, rénovée et agrandie en 2019 par un architecte pour y intégrer une suite parentale, et dotée d'un jardin écologique anglais dessiné par un paysagiste â euros” labellisé 'Jardin Refuge LPO'. On sent que chaque décision a été prise avec soin. Entre plage et bourg Située entre la plage de Kerbilhouet et le centre d'Arradon â euros” commerces, église, place du village â euros” sans subir le passage ni la circulation. à euros deux pas de tout, sans que ça se voit ni s'entende. Ecole, collège et bus de ville à pied. 205 m², cinq chambres et un appartement , des espaces qui s'adaptent Le coeur de la maison s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 50 m² â euros” salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine équipée â euros” qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin paysagé. Cinq chambres au total, dont la suite parentale conçue par l'architecte en 2019, avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'un appartement de 40 m² indépendant, *entièrement rénové en 2023 * â euros” entrée séparée, cuisine équipée, salle d'eau, jardin privatif. Pour de la famille, des amis, ou une location. Un équipement sans faille Fibre optique, garage de 35 m², auvent, abri de jardin . Volets et velux motorisés pilotés à distance. Système d'alarme connecté (incendie, intrusion, CO). DPE C. Emplacement, volume, lumière, jardin pour se ressourcer â euros” et une configuration qui s'adapte à chaque projet de vie. Caroline Le Diberder - Conseillère en immobilier - Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE DIBERDER - GOSSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822430369 RCP Allianz