Maison à vendre, 115m², VENERQUE

Description

À Grépiac, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison de type Chalet Perret des années 1960, pleine de charme et au potentiel remarquable. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 450 m², cette maison d’environ 110 m² habitables offre une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Distribuée avec au premier niveau un salon salle à manger avec terrasse et cuisine, 2 chambres et salle de bains, au rdc grand garage 2 chambres ou bureau, possibilité d'une salle d'eau également. Elle séduira particulièrement un acquéreur disposant d’un budget global autour de 300 000 €, intégrant une enveloppe travaux estimative d’environ 90 000 €, ou encore un artisan / bricoleur averti souhaitant créer une maison unique, chaleureuse et personnalisée. Son architecture atypique, son esprit chalet, ses volumes et son implantation sur un grand terrain permettent d’imaginer une rénovation de caractère : maison familiale, résidence principale au charme singulier, ou cocon de campagne moderne à proximité des commodités. Le cadre de vie est un véritable atout : calme, verdure, belle ouverture sur l’extérieur, tout en conservant la proximité des commerces et services du quotidien. Une fois rénovée, cette maison pourra devenir un bien rare sur le secteur, mêlant cachet, confort moderne et forte personnalité. Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui cherchent une maison standardisée. Il s’adresse à ceux qui savent voir le potentiel, aiment les lieux avec une âme, et souhaitent façonner une maison à leur image. Un projet coup de cœur pour amateur de rénovation, artisan ou acquéreur en quête d’un bien unique à valoriser. Honoraires charge vendeur