Maison à louer, 61m², NAVARRENX

Description

Au premier étage d'une petite résidence sécurisée du centre de Navarrenx, au 48 rue Saint-Germain, cet appartement de 60,76 m² s'ouvre sur une terrasse de 35 m², rare sur le secteur. Le logement est propre et bien entretenu, peintures refaites sur toile de verre, menuiseries bois double vitrage. La distribution : Entrée par dégagement et couloir, parquet stratifié et parquet ancien Séjour de 17,5 m² avec cuisine ouverte aménagée (meubles, évier, hotte, plan de travail), accès direct à la terrasse Chambre principale de 12,9 m² sur parquet ancien Seconde pièce de 8,24 m², idéale en bureau ou chambre d'appoint Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et rangements WC séparé Rangement Côté confort : terrasse carrelée de 35 m² pour profiter des beaux jours, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec régulation pièce par pièce, chauffe-eau électrique individuel, tableau électrique récent, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Emplacement central, commerces et services de Navarrenx accessibles à pied. Disponible pour une location nue à usage de résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 € et 1520 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact et visites : Curutchet Immo.