Maison à vendre, 143m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

QUARTIER PLANT - PROPRIÉTÉ FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PARKING - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ - JARDIN ARBORÉ Nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante propriété non mitoyenne alliant confort moderne et charme de l'ancien. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C. indépendant avec lave-mains, un séjour double traversant, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis. - Au premier niveau : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. - Au second niveau : deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Un sous-sol total est également aménagé comprenant : un dressing, une cave, une buanderie, un bureau ou salle de sport, un espace atelier ainsi qu'une pièce en rez-de-jardin pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire. Il y a la possibilité d'aménager cet espace en studio, avec une entrée qui est complètement indépendante par le jardin. Le chauffage est électrique. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique sont présents et ont été installés récemment. La toiture a également été réisolée par l'intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises. Côté extérieur, une parcelle arborée de plus de 400 m² vous attend, au calme et à l'abri des regards. Vous aurez l'impression d'être à la campagne tout en restant à 20 minutes de Paris ! Pour le quartier : toutes les commodités sont situées à quelques pas. Le RER E est à 13mn à pied. Le futur métro 15 sera à 18mn à pied. Le RER A est également rapidement accessible en bus ou en vélo. Le Groupe scolaire Sainte-Thérèse est à 2 minutes à pied (maternelle, élémentaire et collège). Enfin, vous trouvez les commerces tout proche (boulangeries, pharmacies, supermarchés ..).