Maison à louer, 59m², NANCY

Description

Découvrez cet appartement T3 flambant neuf de 59,24 m², baigné de lumière au 5ème étage d'une résidence récente à Nancy Vieille Ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Les plans de travail en quartz brillent sous l'éclairage LED intégré, tandis que les électroménagers haut de gamme vous promettent des moments culinaires dignes des plus grands chefs. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 11 m², véritable extension de votre espace de vie. Parfaitement orientée, elle vous invite à des apéritifs ensoleillés ou à des dîners aux chandelles, bercés par le doux chant des oiseaux. Une oasis de verdure en plein coeur de la ville ! Cet appartement compte deux chambres généreuses, dont une suite parentale avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, bénéficie également de rangements astucieux. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir LED. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et d'intimité à votre quotidien. Neuf depuis 2023, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès et une utilisation optimale pour tous. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique et de réguler la température selon vos envies. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cette résidence. Avec son stationnement intérieur sécurisé, vous ne craindrez plus les intempéries ou les vols. Un atout précieux en centre-ville ! Nichée au coeur de la Vieille Ville de Nancy, cette résidence se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : marchés animés, commerces de proximité, écoles réputées, et transports en commun efficaces. En moins de 5 minutes, vous accédez à des espaces verts comme le Parc de la Pépinière. Les amateurs de culture seront ravis de la proximité des musées et du célèbre Opéra de Nancy. En 10 minutes à pied, vous rejoignez le centre-ville et ses boutiques, restaurants et cafés typiques. Ce quartier, à la fois dynamique et paisible, est le lieu idéal pour profiter pleinement de la vie nancéienne. Entre heritage historique et modernité, Nancy Vieille Ville est une pépite où il fait bon vivre. Contactez dès maintenant l'agence Concordis Nancy Vieille Ville pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires de 658 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 681 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 509.00 et 689.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr