Maison à louer, 64m², SAINT GENIS LES OLLIERES

Description

St Genis les Ollières : dans une résidence sécurisée de 2024, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 63.61m² avec terrasse, soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources). Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose tout d'abord d'une entrée avec placards qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une pièce de vie confortable et lumineuse de 27m² avec cuisine aménagée et équipée (avec plaque de cuisson, four et hotte), le tout donnant sur une belle terrasse couverte. Vous retrouverez ensuite 2 chambres, l'une de 12.69m² et la seconde de 12.72m² avec placard aménagé. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains avec baignoire (emplacement prévu pour la machine à laver), et d'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol est inclus dans cette location. Vous aurez un accès direct à toutes les commodités : accès à la périphérie lyonnaise en une vingtaine de minutes, et serez à quelques minutes à pieds de l'arrêt de bus 72 (à destination de Gorge de Loup, métro D), supermarché Intermarché, pharmacie, restaurants. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Loyer hors charges : 930€ (dont 80€ pour le garage, inclus) Provision pour charges : 60€ Dépôt de garantie : 930€ Honoraires d'agence : 826€ (636€ pour Visite, Constitution du dossier, rédaction du bail, et 190€ pour la réalisation de l'état des lieux) DPE C réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 502€ et 679€ (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :