Maison à louer, 127m², PARIS 10E

Description

Ligne directe : Paris 10e ? Rue La Fayette À deux pas du Canal Saint-Martin, au sein d'un magnifique immeuble de caractère datant de 1904, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien et ascenseur. Situé au 2 € étage, ce superbe appartement familial traversant de 6 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour de 43 m² ouvrant sur un balcon, prolongé par une élégante salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant également d'un accès extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains privative et toilettes. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité, cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition sud-est, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et le charme de ses éléments anciens préservés : parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures et vitraux. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Appartement disponible immédiatement !! Loyer de base : 4 062,85 € Loyer de référence majorée (loyer à ne pas dépasser) : 4 062.85 € Complément de loyer : 323.15 € Loyer charges comprises : 4 690 € DPE réalisé le 27 octobre 2025, étiqueté D, la consommation annuelle de ce bien est comprise entre 2 400 € jusqu'à 3 260 € ERP réalisé le 25 mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site