Maison à louer, 0m², CLICHY

Description

À louer – Magnifique appartement meublé 3 pièces avec parking – Clichy Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, à quelques pas des Allées Léon Gambetta, de la Place de la République et du Parc Roger Salengro, ce superbe appartement meublé est proposé dans le cadre d'un bail d'un an tacitement reconductible. La copropriété, édifiée dans les années 1960 et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports : métro Mairie de Clichy (ligne 13) à seulement 600 mètres (8 minutes à pied) ainsi que le RER C et la ligne 14 à Saint-Ouen à 650 mètres (9 minutes à pied). Les commerces se trouvent à proximité immédiate du bien. Impact Immo vous présente ce bel appartement situé au 3 € étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, il se compose de : Une entrée avec espace dressing / débarras de 3,18 m² ; Un WC indépendant ; Une vaste pièce de vie lumineuse de 25,72 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et nombreux rangements) ; Deux chambres confortables de 9,47 m² et 13,52 m², toutes deux dotées de placards et dressings ; Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un lave-linge. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Celui-ci est aménagé avec des espaces de rangement ainsi qu'un rack à vélos. Des placards supplémentaires installés sur le palier intermédiaire par la copropriété offrent également un espace de stockage appréciable. Disponibilité : à compter du 7 août 2026 Informations complémentaires : Chauffage collectif ; Eau chaude collective ; Fibre optique installée (abonnement à la charge du locataire). Eléments financiers: Loyer hors charges : 1 775 € / mois Provision sur charges : 215 € / mois Loyer charges comprises : 1 990 € / mois Dépôt de garantie : 3 550 € Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 785,04 € TTC (en respectant 12,1€ / m2) État des lieux d'entrée : 196,58 € TTC à la charge du locataire (en respectant 3,03€ / m2) Dans le cadre de la garantie loyers impayés (GLI), les visites seront organisées uniquement après réception et validation préalable du dossier locataire. Celui-ci sera ensuite soumis à l'agrément de l'assureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence réalise également des estimations gratuites et confidentielles sous 48 heures. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.