Maison à louer, 67m², EVIAN LES BAINS

Description

Disponible à partir du 17 juillet (selon installation cuisine) Adresse du bien : 2 chemin des Marronniers à EVIAN-LES-BAINS (74200) Première occupation (logement neuf) Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 66.68 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique hotte : cf visuel) ; Un séjour/salon donnant sur une terrasse exposé SUD-EST ; Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ; Une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge) ; Un WC séparé avec lave mains ; Une terrasse de 36.90 m² ; Un jardin d'environ 244 m² ; Une cave ; Une place de parking ; Un garage ; Possibilité de louer un 2ème garage (au prix de 160 euros / mois) Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude ; Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux) Résidence principale obligatoire DPE : Nouveau DPE en cours de réalisation (logement neuf non encore réceptionné) GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 1580eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur) : 70eur Total du loyer charges comprises = 1650eur cc Dépôt de garantie : 1580eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 532eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 133eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 665eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 665 euros TTC à la charge du locataire comprenant 133 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1580 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.