Maison à louer, 86m², CHENS SUR LEMAN

Description

Disponible à partir du 01/08/2026 Adresse du bien : 26 chemin de la Pareuse à CHENS-SUR-LEMAN (74140) Un appartement de type T4 meublé d'une superficie totale de 85.90m² et situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (petite copropriété, interphone) et comprenant : Une entrée avec placard aménagé ; Une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour/salon ; Un séjour/salon avec volet roulant électrique, donnant sur une terrasse exposé OUEST ; 3 chambres (sol parquet) avec placard aménagé et volet roulant électrique ; Une salle de bains avec baignoire ; Un WC séparé ; Une pièce/salle de jeux ; Une place de parking extérieur (couverte) ; Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2013 Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 201 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : kWh/m²/an Classe climat : F Emission de gaz à effet de serre : 60 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545eur et eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (dont abonnements compris) Nouveau DPE en cours de réalisation GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 2100eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, entretien de la chaudière gaz/fioul, chauffage avec répartiteurs) : 250eur Total du loyer charges comprises = 2350eur cc Dépôt de garantie : 4200eur (2 mois hc pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 643eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 257eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 900eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 900 euros TTC à la charge du locataire comprenant 257 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 euros/mois. Provision sur charges 250 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 euros. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1545.00 euros. Date de réalisation du DPE : 28-05-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.