Maison à louer, 119m², ANTHY SUR LEMAN

Description

Disponible à partir du 01/07/2026 ; Adresse du bien : 507 route du Lavoret à ANTHY-SUR-LEMAN (74200) Sur une parcelle de 1718m², une villa d'une superficie totale de 124.51 m² (dont 118.82 m² habitable loi Carrez) et comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un WC séparé ; Au sous-sol, cave, buanderie et garage ; Un jardin et terrasse ; Chauffage individuel (pompe à chaleur) avec production d'eau chaude (entretien compris dans les charges) Eau froide à la charge du locataire (abonnement individuel auprès du service des eaux) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Classe énergie : D Consommation énergétique (énergie primaire) : 195 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale) : 84kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430eur et 1990eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : C / 161 kWh/m²/an Classe climat : B / 6 kg CO2/m²/an GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX : Loyer hors charges : 2425eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (entretien de la pompe à chaleur) : 25eur Total du loyer charges comprises = 2450eur cc Dépôt de garantie : 2425eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 949eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 237eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 1186eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : Honoraires de 1 186 euros TTC à la charge du locataire comprenant 237 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2425 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 425 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.