Maison à louer, 47m², RUEIL MALMAISON

Description

Situé 2 Cours Ferdinand de Lesseps - à proximité des bords de Seine, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable. Le RER A ainsi que les commerces se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Joli T2 lumineux et calme de 48 m², situé au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 1 chambre avec placard intégré donnant sur un balcon, salle de bain attenante, WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous sol complètent l'ensemble. Disponibilité immédiate. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Solvabilité requise : 3 504,6 euros nets/mois. Dépôt de garantie : 1 088.20 euros (1 mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence : 709.20 euros TTC (visites, étude du dossier, rédaction du bail et état des lieux entrant) ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter le 06x65x38x70x93 Honoraires de 709,20 euros TTC à la charge du locataire comprenant 141,84 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1088.20 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 088,20 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.