Maison à vendre, 134m², SEVRES

Description

CHARMANT DUPLEX 5 PIECES de 134 m², situé juste après le pont de Sèvres, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune recherchée aux portes de Paris. LOCALISATION IDÉALE -À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités -À seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne 9 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express -Tramway T2 et Gare Sèvres Rive Gauche à proximité -Proche du Domaine National de Saint-Cloud pour vos moments de détente VOTRE FUTUR DUPLEX AVEC TERRASSE -Séjour Cuisine lumineux de 50 m², parfait pour recevoir ou télétravailler dans le confort -Chambre Principale de 21 m² avec une salle d'eau individuelle, pensée comme un cocon de tranquillité -Chambre secondaire de 12M2 (chambre d'enfants) -Troisième chambre de 11m2 (chambre d'enfants) -Quatrième chambre de 11m2 (chambre bureau télétravail) -Troisième chambre de 10m2 (bureau télétravail ou chambre d'ami) -Trois Salle de bain moderne de 3,50m² avec prestations haut de gamme -Un Dégagement de 5m2 pour les rangements -Une entrée de 6m2 pour accueillir vos hôtes -GRANDE TERRASSE DE 23 m2 Dernier ETAGE -ORIENTATION OUEST pour profiter des couchers de soleil -1 Parking inclus UN PROGRAMME D’EXCEPTION -Réhabilitation d’un immeuble emblématique : alliance du cachet de l’ancien et du confort du neuf -Façades en pierre agrafée rénovées, matériaux nobles et finitions haut de gamme -Espaces lumineux avec grandes baies vitrées et rooftop partagé avec vue sur Paris et La Défense -Prestations premium : parquet en chêne, carrelage grand format, salles de bain signées Duravit & Hansgrohe, volets roulants électriques, domotique intégrée -Services pratiques : local vélos, buanderie partagée, parkings avec bornes de recharge LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Résidence haut de gamme et sécurisée -Faibles charges de copropriété -Frais de notaire réduits (2,5 %) et éligibilité PTZ -Performance énergétique optimale (DPE A ou B) Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées : Jonathan Koginsky – +33 (0)6 11 22 30 39 (disponible 7j/7)