Maison à louer, 43m², COMBS LA VILLE

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 43,53 m², à COMBS LA VILLE (77380). Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Ce dernier est de bon standing. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un salon de 23 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau avec wc. Il comporte également une entrée et une loggia. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Cet appartement de 2 pièces est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement dispose aussi d'une terrasse (2,27 m²) et d'un balcon. Pour vos véhicules, l'appartement est à louer avec une place de parking. Le bien est situé dans la commune de Combs-la-Ville. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin le marché Rue de Varenne anime le quartier toutes les semaines. L'énergie et la consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a un indice DPE de classe C impliquant une faible consommation pour se chauffer (73 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 13 Kg CO?/m²). Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 745,01 € CC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 675.01 € est demandé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet COMBS-LA-VILLE pour une première visite de cet appartement à louer.