Maison à vendre, 150m², SAINT THONAN

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : ** SAINT-THONAN ** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une grande maison pleine de charme ? Cette maison est faite pour vous ! Elle vous séduira par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse idéalement exposée. Vous profiterez également d'une cuisine généreuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Les + : pompe à chaleur (aérothermie), toiture récente (4 ans) en ardoise naturelle. Le jardin est spacieux et agréable. Les fenêtres sont en PVC. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. La tranquilité est absolue. Dalle béton. Non mitoyen. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 184m² - habitable 149m² - opérationnelle 149m² - référence 152m².. DPE : A (41) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 640 euros et 890 euros (chauffage entre 410 euros et 560 euros - eau chaude entre 70 euros et 100 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 110 euros et 150 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 euros soit 340000 euros net vendeur (4.41%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 189183-314230 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -