Maison à louer, 127m², SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Description

Disponible le 1er août. Découvrez ce superbe appartement de type 4 de 126,68 m², situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence recherchée offrant piscine, espaces verts paysagers et de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, a été aménagée avec des matériaux de qualité et bénéficie d'équipements haut de gamme : plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et nombreux rangements. Un espace buanderie/cellier attenant complète parfaitement cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un vaste dégagement avec de grands placards intégrés desservant : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et WC ; Deux belles chambres avec rangements intégrés ; Une salle d'eau indépendante ; Un WC séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. Les atouts qui font la différence : Appartement traversant et très lumineux Volumes généreux et distribution optimale Cuisine haut de gamme entièrement équipée Résidence avec piscine et espaces verts Double garage sécurisé en sous-sol Nombreuses places de stationnement dans la copropriété Situation privilégiée à proximité immédiate de la douane de Perly et de la ligne de bus 80 reliant directement Genève Bel-Air Un bien d'exception alliant confort, espace et emplacement stratégique pour les actifs travaillant en Suisse. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 950 euros charges comprises Provision sur charges : 370 euros (chauffage et charges générales de copropriété) Dépôt de garantie : 2 580 euros Honoraires de location : 1 662,04 euros TTC, dont 383,84 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée