Maison à louer, 21m², CAEN

Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement 2 pièces meublé de 21,26 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Situé Boulevard Leroy, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous découvrirez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Les charges comprennent l'entretient des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est également individuel. LIBRE tout de suite. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ??lotId=7wl14l?? (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 730 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 276,38 euros TTC dont 63,78 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 208 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 480 euros et 710 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL Réf. G-287 Honoraires de 276,38 euros TTC à la charge du locataire comprenant 63,78 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.