Maison à louer, 46m², RILLIEUX LA PAPE

Description

Rillieux - Perica : Avenue Pierre Mendès France, dans une belle copropriété livrée fin 2024, calme et sécurisée, et profitant de beaux espaces arborés, venez découvrir ce charmant T2 de 46.10m². Location soumise au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter) et à une assurance loyers impayés (garants non admis, sauf pour les étudiants). Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie de 29.30m² très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, éléments de rangement), le tout donnant sur un balcon de 7.2m². Vous disposerez d'une chambre agréable de 11.70m², et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous profiterez également d'un stationnement privatif en sous-sol, inclus dans le loyer. Vous retrouverez la ligne de bus C2 à moins de 5 minutes, à l'arrêt 'Piscine - Loup Pendu", ainsi que de nombreux commerces de proximité (Boucheries André, Thiriet, La Vie Claire, Action, Auchan Caluire, etc). Disponible début Juillet, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour tout renseignement complémentaire et déposer votre candidature. Dépôt de dossier obligatoire pour accéder aux visites. Loyer hors charges : 630€ Provisions pour charges : 40€ (entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 630€ Honoraires d'agence : 599€ (461€ pour Visite, constitution du dossier, et rédaction du bail, et 138€ pour la réalisation de l'état des lieux) DPE C réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 892€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.