Maison à vendre, 165m², AULNAY SOUS BOIS

Description

Paris Nord Immobilier vous présente, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cette agréable maison individuelle de 165 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de près de 600 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié face au parc. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger traversants, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Une suite parentale au rdc. A l'étage : deux chambres, une salle de bain et un wc. Un extérieur rare sur le secteur, à l'abri des regards, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol total divisé en plusieurs pièces dont le garage. En fond de parcelle, une dalle et une charpente existantes offrent la possibilité de créer une dépendance, idéale pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle ou aménager un logement indépendant.Un emplacement idéal. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3460EUR et 4720EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Nous contacter pour organiser une visite.