Maison à louer, 135m², LA CELLE SAINT CLOUD

Description

STONES Luxury Properties vous propose cette maison bourgeoise de 135 m², entièrement , située dans un environnement recherché de La Celle-Saint-Cloud, à proximité de la gare, des écoles, du marché et des restaurants. Construite en 1900 et rénovée en 2022, elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond de 2,90 m, les matériaux de caractère et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un séjour de 40 m², véritable coeur de la maison. Cet espace de vie convivial permet de recevoir, de partager des moments en famille ou de profiter d'un intérieur confortable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable. Les chambres disposent chacune de leur propre ambiance. Certaines pièces sous combles apportent un charme supplémentaire et peuvent s'adapter à différents usages : chambre, bureau, espace adolescent ou chambre d'appoint. La maison comprend également plusieurs pièces d'eau, avec une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. L'ensemble est en excellent état intérieur. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² permet de profiter des beaux jours. L'exposition Est et la vue verdure renforcent la sensation de calme et de lumière. Prestations : chauffage individuel gaz, chauffe-eau gaz, VMC simple flux, ouvertures aluminium double vitrage, assainissement tout à l'égout conforme. Loyer : 3 470 euros charges comprises, dont 80 euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 3 120 euros. Honoraires locataire : 1 755 euros TTC, dont 405 euros TTC pour l'état des lieux. Une maison de caractère, meublée, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort, charme et emplacement pratique. Honoraires de 1 755 euros TTC à la charge du locataire comprenant 405 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3310 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 120 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Francis DEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802412007 RCP 10509582404