Maison à vendre, 51m², AUBAGNE

Description

À VENDRE Bel appartement de 51 m² au c½ur d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, dans un environnement dynamique et recherché offrant un accès privilégié à l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement de 51 m² situé au premier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Proposé au prix de 190 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre arrivée, vous apprécierez la fonctionnalité et la bonne répartition des espaces. L'entrée dessert un séjour lumineux de 29 m², véritable pièce de vie conviviale où il fait bon se retrouver au quotidien. Cet espace accueille également une cuisine fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de la vie courante tout en optimisant chaque mètre carré du logement. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 10 m² avec des rangements intégré, offrant un cadre calme et agréable propice au repos. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire apprécié au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Sécurisée et facilement accessible, elle vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité tout en bénéficiant d'un confort appréciable au quotidien. Cette place de parking constitue également une valeur ajoutée indéniable pour un futur investissement locatif ou une revente. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement ou le mettre en location sans avoir à prévoir d'investissements complémentaires. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son emplacement privilégié. Situé au c½ur d'Aubagne, il bénéficie d'un environnement particulièrement pratique où toutes les commodités sont accessibles à pied. Les transports en commun se trouvent à seulement quelques minutes, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville ainsi que les communes voisines. Les familles apprécieront particulièrement la proximité des établissements scolaires. Crèche, école maternelle, école primaire, lycée et structures d'enseignement supérieur sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant grandement l'organisation du quotidien et offrant un véritable confort de vie. Grâce à sa situation centrale, son excellent état général, sa proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces, ainsi que son confort de vie au quotidien, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché aubagnais. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel et les nombreux atouts de ce bien idéalement situé. Prix : 190000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 214 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1500.0 euros/an