Maison à vendre, 85m², CHATILLON

Description

Découvrez ce superbe 4 pièces de 84,56 m² avec un grand Balcon et un Parking, situé dans un quartier calme et recherché de Châtillon, à proximité immédiate de Fontenay-aux-Roses et Clamart. Un cadre de vie agréable mêlant confort, modernité et verdure. L'APPARTEMENT -Une belle Entrée donnant sur le Séjour lumineux : 38 m² environ ouvrant sur un grand Balcon de 13,22 m2 orienté sud est -3 chambres spacieuses : de 10 à 14 m2 -Salle de bain moderne + salle d'eau élégante -WC séparé + Dégagement pour buanderie -Surface habitable totale : 84,56 m² -Surface extérieure totale : 13,22 m² -1 parkings en sous-sol inclus LES + DU BIENS -Résidence neuve, moderne et entièrement sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik) -Parquet contrecollé, carrelage grand format et faïence toute hauteur dans la salle d'eau -Sèche-serviettes, meuble vasque design, thermostat d'ambiance -Occultation sur toutes les baies vitrées -Locaux vélos/poussettes, ascenseur, parking télécommandé -Décoration des parties communes réalisée par un architecte d'intérieur TRANSPORTS ET ACCESSINILITE -Tramway T6 – “Division Leclerc” à 750 m -Bus 194, 195, 394, N66 à 300 m -Métro 13 – Châtillon-Montrouge à 3,2 km (accès direct Montparnasse et Saint-Lazare) -Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service fin 2025) : Pont de Sèvres en 7 min ! -Accès rapide à l'A86, A13, A6b et A106 -À seulement 12 km de l'aéroport d'Orly VIE DE QUARTIER -Tout à pied ou à vélo : -Parc André Malraux à 400 m -Marché du centre-ville à 1 km, supermarché à 500 m -Commerces, restaurants, et écoles à proximité immédiate -Équipements culturels et sportifs : cinéma, médiathèque, conservatoire, gymnase, tennis club, stade nautique… -Chauffage individuel (RT 2012 ou RE2020 selon bâtiment) -Résidence neuve, close et sécurisée -Idéal primo-accédant, couple ou investisseur -Contact direct : Jonathan Koginsky – Pour tout renseignement, plan ou visite virtuelle, n'hésitez pas à m'appeler !