Maison à vendre, 132m², VILLENEUVE D'ASCQ

Description

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS ARMENTIÈRES Maison de 132 m² avec jardin et garage. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au coeur d'un lotissement calme et familial de Villeneuve-d'Ascq, à quelques minutes des commodités, à seulement 10 minutes à pied du métro Les Prés et moins de 10 minutes du Parc du Héron, cette maison de 132 m² a tout pour accueillir une nouvelle famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous apprécierez le stationnement facile ainsi que le sas d'entrée accessible par une porte motorisée. Cet espace pratique permet de stocker vélos, poussettes ou équipements du quotidien avant de découvrir l'intérieur de la maison. Construite en 1984 et parfaitement entretenue depuis, cette habitation a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration qui en font aujourd'hui une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Passé l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant de découvrir une magnifique pièce de vie traversante. Ici, aucune cloison ne vient casser les volumes : le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement les uns sur les autres pour créer un espace convivial baigné de lumière. Le joli parquet apporte chaleur et élégance tandis que la grande baie vitrée en aluminium double vitrage offre une vue dégagée sur le jardin et le patio. Véritable atout de la maison, cette cour intérieure attenante à la pièce de vie permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose également de sa propre fenêtre. Un rangement sous escalier complète intelligemment le rez-de-chaussée. À l'extérieur, chacun trouvera son espace. Une agréable terrasse, un jardin exposé plein sud entièrement clôturé ainsi qu' un abri de jardin composent un environnement idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente en famille. Le garage de 18 m² attenant offre un accès direct au jardin, ajoutant une véritable praticité au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains rénovée il y a seulement deux ans avec baignoire. Des combles accessibles permettent également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau ainsi que de deux récupérateurs d'eau. Les propriétaires ont régulièrement investi pour entretenir et valoriser leur bien : Extension réalisée par entreprise Baie vitrée aluminium double vitrage Porte de garage Chéneaux remplacés il y a 8 ans Salle de bains rénovée il y a 2 ans Aménagements extérieurs réalisés il y a 1 an Une maison saine, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-d'Ascq. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Yousra à l'agence Côté Particuliers Armentières. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)