Maison à vendre, 141m², HYERES

Description

Grand appartement à Hyères situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau. Magnifique plateau de 141m2 au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur et place de parking privative. Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale. Deux entrées distinctes existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement disposé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, un WC. Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères. Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude. Rue calme et à proximité du centre-ville. Magnifique opportunité de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié. Visite virtuelle Matterport avec outil mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192