Maison à vendre, 150m², HERMAVILLE

Description

À seulement 5 minutes d'Aubigny-en-Artois, sur la commune d'Hermaville, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied construite en 2015, où confort moderne, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m². Véritable cœur de la maison, cet espace baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée invite au partage et à la convivialité. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un espace de télétravail. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, un cellier, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin, sans vis-à-vis direct, invite à la détente. Deux terrasses dont une de plus de 40 mètres 2 en Pierre Bleue permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée, dont une accessible directement depuis une chambre pour des instants plus intimistes. Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à son plancher chauffant et son ballon thermodynamique, assurant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. Une maison récente, sans travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385