Maison à louer, 155m², FAUCIGNY

Description

Au cœur de la nature, dans un environnement arboré et paisible, charmant chalet de 155 m2, sur trois niveaux, loué vide, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une entrée - une chambre/bureau - une salle d'eau avec WC - un vaste garage avec portes motorisées Au 1er étage : - un grand séjour donnant sur la nature environnante - une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - deux chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon) - une salle de douche (douche à l'italienne) - WC séparé Au 2ème étage : - une chambre - un bureau/espace de jeux - une salle de douche avec WC Une belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain viennent compléter ce bien, sans vis-à-vis. Alarme anti-intrusion avec surveillance vidéo intérieure et extérieure. A 10 min de l'entrée d'autoroute A40 et à 5 min de la crèche et de l'école. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique. Cheminée dans le séjour. Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer. Chalet disponible début août. Surface : 155 m2 Loyer : 2 100 €/mois Honoraires à la charge du locataire : 1 505 € TTC dont 380 € TTC pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 2 100 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Consommation énergie primaire : 276 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 685 € et 3 633 €/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : GDGF7