Maison à vendre, 76m², SAINT JEAN D'AULPS

Description

À vendre, Ascension Immobilier – Appartement neuf 3 chambres au pied des pistes de Saint-Jean-d'Aulps Au sein de la résidence Le Snow Roc, découvrez un appartement particulièrement bien conçu pour profiter pleinement de la montagne en famille ou optimiser un investissement locatif de qualité. Situé au deuxième étage d'une résidence récente de standing, ce T3 avec coin montagne développe une surface habitable de 66,95 m² et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au départ des remontées mécaniques de l'Espace Roc d'Enfer. Véritable appartement skis aux pieds, il offre une vue directe sur les pistes et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrez un hall équipé d'un placard mural. Un dégagement distribue ensuite les différents espaces de vie de manière particulièrement fonctionnelle. La pièce principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle accueille un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et donnent accès à un agréable balcon de 8,25 m². Depuis cet espace extérieur, vous profitez d'une vue dégagée sur les pistes de ski et la Vallée d'Aulps, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit a été particulièrement bien pensé. L'appartement dispose de deux véritables chambres équipées de placards muraux intégrés. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le coin montagne indépendant permet d'ajouter plusieurs couchages supplémentaires tout en préservant l'intimité des chambres. Cette configuration, permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil du logement tout en conservant une circulation fluide et agréable. L'appartement est vendu entièrement terminé avec cuisine équipée et prestations soignées. La résidence bénéficie des dernières normes de construction, d'un chauffage performant conforme à la réglementation environnementale actuelle et de garanties constructeur offrant une visibilité à long terme sur votre investissement. Côté annexes, le bien est livré avec un garage privatif, une cave ainsi qu'un local à skis. Ces équipements représentent une réelle valeur ajoutée. La résidence Le Snow Roc se compose de trois bâtiments à l'architecture inspirée des chalets de montagne. Elle bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la station tout en conservant une ambiance authentique et familiale. Les commerces, restaurants, activités sportives et infrastructures touristiques sont accessibles rapidement depuis la résidence. Disponible immédiatement, cet appartement vous permet de profiter sans délai des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques récentes et possibilité, sous conditions, de récupération de TVA dans le cadre d'une exploitation locative adaptée. Partons ensemble à l'ascension de vos projets ! Pour plus d'informations contactez-nous , ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LSR-C101 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques