Maison à vendre, 65m², MARIGNIER

Description

À découvrir sur la commune de Marignier, ce charmant T3 de 65 m² situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une terrasse couverte de 8 m² ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les prestations sont appréciables : chauffage individuel gaz, volets roulants, domotique, fibre optique et interphone. Côté annexes, vous profiterez d'un vaste garage fermé de 23 m² en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. Résidence calme, bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commerces, écoles et gare. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN-BART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922