Maison à louer, 35m², GIGEAN

Description

LOCATION VIDE A L'ANNÉE. À louer à Gigean, cet appartement de 34m² se trouve au premier étage d'un immeuble en copropriété, offrant un cadre de vie agréable au c½ur d'un quartier agréable et dynamique. Le séjour ouvert sur une cuisine de 17m² constitue le c½ur de l'habitation, tandis qu'une chambre de 14m², un placard intégré et une salle d'eau avec WC complètent ce logement habitable sans travaux. Le logement bénéficie d'un classement énergétique DPEE et le loyer mensuel est de 510¤. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs arrêts de bus de la ligne 672, 13, 22 et 603 sont accessibles en quelques pas, assurant une bonne desserte du secteur. À seulement quatre minutes à pied, vous trouverez un supermarché Carrefour Contact, idéal pour vos courses quotidiennes. Le quartier propose également de petits espaces verts, comme le Square Capitaine Carles et le jardin Charles de Gaulle, accessibles à pied en deux minutes, pour profiter de moments de détente en plein air. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement résidentiel où les services essentiels sont à portée de main et où la mobilité est facilitée par les lignes de bus à proximité. Un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et praticité, attend le futur locataire de ce charmant deuxpièces. DISPONIBLE DÉBUT JUILLET. Honoraires locataires : 460.51 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354.16 euros - Etablissement état des lieux : 106.35 euros - Dépôt de garantie : 450.0 euros Loyer 510.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 ¤ et 930.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).