Maison à louer, 53m², MACON

Description

Place des Carmélites - Cadre exceptionnel pour ce magnifique T3 avec jardin privatif et vue dégagée - Au sein d'une bâtisse historique entièrement rénovée, venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine, neuve et entièrement équipée, comprend des meubles de rangement, une plaque de cuisson, un four et une hotte. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les atouts : Bâtisse de caractère entièrement rénovée Jardin privatif avec vue dégagée Cuisine neuve équipée Nombreux rangements Cave Environnement calme et recherché Chauffage individuel électrique. Disponible à compter du 20 août 2026. Possibilité de louer un parking en supplément Une opportunité rare à découvrir sans tarder !. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 590,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.