Maison à vendre, 125m², SANNOIS

Description

À seulement quelques minutes de Paris, découvrez une adresse rare au cœur de Sannois, dans un environnement pavillonnaire résidentiel particulièrement calme et recherché. Un programme intimiste de seulement 8 maisons neuves indépendantes (sans mur mitoyen), à l’architecture contemporaine élégante, conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À seulement : -14 minutes à pied de la gare SNCF de Sannois -12 minutes à pied de la gare RER C RER C Ermont-Eaubonne -ou 10 minutes grâce au bus 1512 Vous profitez ainsi : -d’un accès rapide à Paris -du centre-ville et de ses commerces -des écoles et services à proximité -tout en bénéficiant du calme d’un véritable quartier résidentiel. UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE & MULTI-ORIENTÉE Cette superbe maison T5 en RDC + R+1 offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille moderne. -Surface habitable : 124,5 m² -Au rez-de-chaussée : Espace de vie traversant de 47,36 m² comprenant : -Entrée : 5 m2 -Séjour : 34,02 m² -Cuisine : 5,50 m² -Cellier : 2,84 m² -Salle d’eau RDC : 4,94 m² -WC RDC : 2,32 m² À l’étage : -4 belles chambres de 12 m² à 15 m² -Dégagement pour du rangement : 7,56 m² -Salle de bain : 5,67 m² -WC indépendant : 1,65 m² Une maison baignée de lumière grâce à sa double et multi-exposition avec orientation principale SUD-EST. -DES EXTÉRIEURS RARES -Jardin privatif : 94,1 m² -Terrasse : 14,3 m² -Stationnement / circulation : 43,3 m² -Surface extérieure totale : 151,7 m² DES PRESTATIONS MODERNES & ÉCONOMES -Pompe à chaleur individuelle -Carrelage au RDC -Parquet à l’étage -Norme RE2020 -Isolation thermique dernière génération -Certification NF HQE -Logement BBC Accessible PMR -Faibles charges OFFRE EXCEPTIONNELLE EN COURS -4 000 € DE REMISE PAR PIÈCE LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits (2,5 %) -Éligible PTZ -Maisons non mitoyennes -Livraison prévisionnelle à partir de juillet 2026 -Très forte qualité patrimoniale -Visite et vidéo disponibles sur demande. -Votre conseiller immobilier : Jonathan KOGINSKY – +33(0)6.11.22.30.39 - Dispo 7j/7 -Plans et informations disponibles immédiatement