Maison à louer, 90m², STRASBOURG

Description

Appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 40 idéalement placé Place du Temple Neuf à Strasbourg, à proximité immédiate des transports en communs, des écoles ainsi que des commerces. Ce bien d'exception d'une superficie de 90.2m² vient de faire l'objet d'une rénovation intégrale et n'a encore jamais été occupé. Tout est neuf : Isolations, peintures, sols, cuisine équipée, rangements, fenêtres, installations électriques, chauffage et pièces d'eau. Agencement : Vaste salon séjour lumineux avec rangements intégrés Cuisine américaine neuve, meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur) Garde-manger Trois chambres dont une avec dressing aménagé et une avec rangements Salle de bains avec baignoire Salle d'eau avec douche WC séparé Balcon donnant sur l'arrière (6m²) Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude électrique. LOYER : 1650€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 1000,00 € TTC, comprenant : 800,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 200,00 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Diagnostic de performance énergétique établi le 23/06/2025 (nouvelle version) estimation des coûts annuels : entre 1410 € et 1950 €. À noter : aucun occupant préalable vous serez les premiers à investir ce logement entièrement refait à neuf. Informations sur les risques : Possibilité de location de parking en sus du loyer.