Maison à louer, 36m², AIRVAULT

Description

? **Découvrez votre havre de paix : Un appartement T2 lumineux et fonctionnel au RDC** ? Imaginez-vous, au réveil, ouvrir vos volets baissés sur un jardin paisible ou une cour intérieure ombragée. Cet appartement T2 de 36 m², niché au rez-de-chaussée, est une perle rare pour ceux qui recherchent calme et praticité. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace tout en offrant une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, spacieux et aéré, vous invite à vous détendre dans un canapé moelleux après une longue journée. La cuisine, bien que modeste, est fonctionnelle avec ses rangements astucieux et son plan de travail ergonomique, parfait pour préparer des repas gourmands. La chambre, séparée du séjour, propose un espace intime et cosy, idéal pour un sommeil réparateur dans un silence absolu. La salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, allie modernité et praticité, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Avant toute visite, veuillez constituer votre dossier sur le site maisonblanche.immo Honoraires de 229 euros TTC à la charge du locataire comprenant 108 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 euros/mois. Provision sur charges 7,50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI79022018000032171 AC ADC79012025000000065