Maison à vendre, 48m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

> HONORAIRES DE COURTAGE OFFERTS ! Sécurisez votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne grâce à une étude de financement personnalisée et 100% gratuite. Dès le premier rendez-vous, vous bénéficiez de : • une analyse claire et fiable de votre capacité d'emprunt, • une validation immédiate de votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), et aux autres aides, • un accompagnement pour rechercher et négocier le meilleur taux du marché. > VISITE GUIDÉE Situé au 2e étage, cet appartement se compose de : • Surface : 48,19 m² • Entrée dégagée avec rangements • Séjour / cuisine de 24,10 m² ouvert sur l'extérieur • Balcon de 4,37 m² avec une exposition Sud • 1 chambre de 12,32 m² • Salle de bain équipée avec emplacement pour le lave linge et sèche linge • 1 place de parking sécurisée en sous-sol • 1 emplacement vélo sécurisé > INFORMATIONS UTILES • Prix : 255 600€ (240 600€ + 15 000€ pour le parking obligatoire) • Frais de notaire offerts > COMMODITÉS A PROXIMITÉES • Métro/RER : Gare de Champigny (RER A) à 15 minutes à pied et la future ligne de métro 15 à 5 minutes à pied • Commerces : 8 minutes à pied • Espaces verts : Square Guynemer et les Bords de Marne à 10 minutes à pied • Écoles : Ecole élémentaire Marcel Cachin à 8 minutes à pied > LES AVANTAGES DU NEUF • Aucun travaux à prévoir • Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) • Dernières normes RE2020 : isolation thermique et acoustique renforcée • Logement très économe en énergie • Possibilité de personnalisation > POURQUOI CHOISIR WATRIN PATRIMOINE ? Nous sommes une agence indépendante, dédiée à l'immobilier neuf, animée par une seule exigence : défendre exclusivement vos intérêts. À vos côtés, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et sans frais, pensé dans les moindres détails, de la définition de votre projet jusqu'à la remise de vos clés en main propre. > NOTRE ENGAGEMENT • Vous donner accès à tous les programmes du marché de tous les promoteurs, y compris des opportunités en avant-première • Rechercher pour vous des biens ciblés, parfaitement adaptés à votre profil et à vos objectifs • Comparer de manière objective les opportunités disponibles • Prendre en charge l'intégralité des démarches administratives à votre place • Vous accompagner avec rigueur jusqu'à la livraison Forts de plusieurs années d'expertise, nous vous accompagnons aussi bien dans votre projet de résidence principale que dans vos investissements locatifs. Enfin, grâce à notre partenariat avec Objectif Prêt, vous bénéficiez en complément d'un financement optimisé et des meilleures conditions du marché, sans surcoût. > VOUS ÊTES INTÉRESSÉ ET AVEZ DES QUESTIONS ? Un simple appel permet de vérifier si ce bien correspond réellement à votre projet. Contactez Rafaël et bénéficiez de votre recherche personnalisée offerte. A bientôt -- *Images et aménagements non contractuels