Maison à louer, 39m², ROQUES

Description

KARATB218 - ROQUES, Route de Villeneuve -Au Sud-Ouest de Toulouse. Entre la Métropole et le bassin économique du Muretain, relié par l'A64 et la D817 jouxtant la ZAC de la Porte de Muret et la Zone d'activités de Portet-Sur-Garonne. Au sein du quartier de La Pointe, bordé par la Garonne et de beaux espaces verts. Vous y trouverez des commerces, services, infrastructures sportives et une école élémentaire. La résidence à l'allure contemporaine est composée de 3 bâtiments sur 1 niveau seulement dans un décor naturel et arboré. Elle bénéficie de locaux à vélos et de parkings extérieurs. A louer Appartement T2 récent de 38.97m² au 1er et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (meubles, plaque et hotte), un placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Grace à une isolation thermique et acoustique performante vous avez l'assurance de dépenses énergétiques maitrisées. Coté confort, vous bénéficierez de volet roulants électriques dans les séjours, parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les séjours et pièces humides. Vous disposerez de 2 Parkings ext. Disponible au 03/07/2026 . Soumis PINEL. Loyer : 504.78€ CC (dont 40€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 464.78€. Honoraires à la charge du locataire 389.70€ (dont 116.91€ pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 263 et 356 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.