Maison à louer, 40m², AMBERIEU EN BUGEY

Description

POUR PLANIFIER UNE VISITE : merci de nous envoyer un message depuis l'annonce, vous recevrez instantanément un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Si votre dossier est complet et éligible, vous recevrez ensuite une invitation pour accéder aux visites. Ambérieu Centre : Dans une copropriété neuve de 3 étages, sécurisée, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,29 m² offrant une vue dégagée. Situé au 2 € étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie de 22.19m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 11.42m². La cuisine est aménagée et équipée de rangements, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre lumineuse de 12,38 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une place de stationnement privative est également incluse dans la location. Idéalement situé, vous accéderez en quelques minutes à pied aux commerces de proximité (Biocoop, boulangerie, coiffeur), à 5 minutes en voiture de la zone d'activités des Portes du Bugey (Intermarché Hyper et nombreuses enseignes) et à 8 minutes en voiture de la gare SNCF. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Loyer hors charges : 610 euros Provision pour charges : 40 euros Honoraires d'agence : 442€ (322€ pour visite, constitution du dossier, et rédaction du bail, et 120€ pour la réalisation de l'état des lieux) Dépôt de garantie : 610 euros DPE C réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432€ et 584€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.