Maison à louer, 25m², LYON 3E

Description

POUR PLANIFIER UNE VISITE : merci de nous envoyer un message depuis l'annonce, vous recevrez instantanément un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Si votre dossier est complet et éligible, vous recevrez ensuite une invitation pour accéder aux visites. Part-Dieu - avenue Lacassagne : A quelques minutes de la Gare de la Part-Dieu, venez vite découvrir ce grand T1 de 25.40m², loué entièrement meublé. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec placard mural, et d'un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes). Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et WC. Les + : la pièce de vie spacieuse permet d'offrir un coin nuit, ainsi qu'un espace séjour (lit, canapé-lit, et télévision fournis). Vous pourrez profiter d'une laverie au sein même de la résidence. Emplacement très bien desservi : arrêt "la Villette", lignes de bus 25, C11 et C13. Gare Part-Dieu, métro B et tramway T1 à une dizaine de minutes à pieds. Proche de toutes les commodités : Centre commercial Part-Dieu, commerces de proximité, transports en commun. Disponible mi-juin, à visiter sans tarder ! Loyer hors charges : 660€ (composé d'un loyer de référence majoré de 614€ et d'un complément de loyer de 46€ justifié par les équipements fournis) Provision pour charges : 40€, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide Dépôt de garantie : 1320€ Honoraires d'agence : 330€ (254€ Visites / Constitution du dossier / Rédaction du bail et 76€ d'Etat des lieux) DPE D réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.