Maison à louer, 77m², ENTRECHAUX

Description

A louer à partir du 1er Juillet 2026. Située à Entrechaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme, louée nue, offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. Elle se compose de la manière suivante : - d'une entrée, - d'un séjour chaleureux avec cheminée, - d'une cuisine semi équipée avec four, plaque à induction et hotte - d'une salle d'eau, - de deux chambres- d'un wc indépant. Annexes : - Jardin, - Terrasses, - Atelier, - Cave. Equipements : - Climatisation, Cheminée, Chauffage électrique. Son principal atout réside dans sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en admirant le cadre environnant. Le jardin avec le tilleuil vous apportera ombrage et détente durant l'été. À proximité des rivières et des espaces naturels, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, propice aux promenades, aux activités de plein air et à une qualité de vie appréciable au quotidien. Implantée dans le village d'Entrechaux, cette habitation profite d'un emplacement de choix. Dominé par son château médiéval, le village séduit par son caractère provençal, ses paysages préservés et son atmosphère paisible. Traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Ouvèze et le Toulourenc, Entrechaux est apprécié pour son cadre naturel exceptionnel, entre collines, vignobles et panoramas remarquables. La commune bénéficie également d'une situation idéale grâce à sa proximité immédiate avec Vaison-la-Romaine, accessible en quelques minutes seulement. Cette ville dynamique offre l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, services, établissements scolaires, infrastructures sportives, marchés hebdomadaires et nombreuses animations culturelles. Vous profitez ainsi du calme d'un village tout en restant proche d'un centre urbain vivant et attractif. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un lieu de vie confortable dans un secteur privilégié, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Garantie exigée. Étude complète du dossier avant toute visite. Les visites seront organisées uniquement après validation du dossier de candidature. Pour tout renseignement complémentaire ou pour transmettre votre dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer Mensuel Charges Comprises : 850 € / mois (huit cent cinquante euros). Loyer Mensuel Hors Charges : 820 € / mois (huit cent vingt euros mensuel). Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 30 € / mois (trente euros mensuel) comprenant la taxe d'ordures ménagère, l'entretien de la climatisation et de la cheminée (ramonage) Dépôt de Garantie : 820€ (huit cent vingt euros). Honoraires Locataires : 621.36 € (six cent vingt et un euros et trente six centimes ) comprenant 233.01 € (deux cent trente trois euros et un centime) pour l'état des lieux. Frais d'honoraires : 5 € / m² pour la constitution du dossier / rédaction de bail / visite des locataires + 3 € / m² pour la réalisation de l'état des lieux. Classe energétique C. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).