Maison à vendre, 35m², PAU

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU PALAIS Secteur Université. Dans une petite copropriété, découvrez ce T2 de 34,78 m² en rez-de-chaussée, complété par une buanderie extérieure de 4,56 m² (non comprise dans la surface habitable), entièrement rénové et en excellent état. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif de 108 m², rare sur le secteur, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Chauffage individuel électrique. Anciennement loué 650 € charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main grâce à sa proximité immédiate des facultés et des commodités, tout en convenant parfaitement à un primo-accédant à la recherche d'un logement sans travaux.