Maison à louer, 42m², ARLES

Description

Disponible mi-juin. Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés. Superbe T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, Le Clos des Arts, chemin de Séverin à Arles. La localisation est idéale, au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas de l'accès à l'autoroute. Ascenseur et norme PMR. *LE LOGEMENT : Séjour/cuisine (semi équipée) 23m2, chambre 11m2 et salle d'eau avec WC 6m2. Chauffage électrique et eau chaude alimentée par un chauffe-eau thermodynamique. Terrasse de 12m2. Exposition ouest. Une place de parking en RDC vient compléter ce bien. *LOYER ET CHARGES : -Loyer hors charges appartement : 583,06 euros. -Montant des charges : 70 euros (charges de copropriété et eau froide). -Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Ce bien est soumis au régime général de la copropriété. Honoraires à la charge du locataire : 546 euros TTC dont 126 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 575 euros. Votre contact: ELODIE ou NICOLAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué Consommation énergie primaire : non communiqué Consommation énergie finale : non communiquée. Date de réalisation du diagnostic : non communiqué Honoraires de 546 euros TTC à la charge du locataire comprenant 126 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 583 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 255.00 et 345.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : GESTION - Nicolas GRENIER