Maison à louer, 47m², LYON 5E

Description

LYON 5 - POINT DU JOUR - APPARTEMENT T3 DE 47 M² - LYON 5 - 59 AVENUE DU POINT DU JOUR. Joli appartement de type 3 au 5ème étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre du POINT DU JOUR, proche commerces et transports en commun. Cet appartement d'une superficie de 47 m² est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé, un balcon. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13 €/m² soit 617.37 € - Loyer de base : 10.80 €/m² soit 512.89€ - Complément de loyer de 53.00 euros. Loyer de 734,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,69 euros/m² ) dont 143,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 617,37 euros et le complément de loyer est de 53 euros par mois.