Maison à louer, 48m², COURBEVOIE

Description

??COURBEVOIE – FAUBOURG DE L'ARCHE – PROMENADE DES PINS À proximité immédiate de La Défense, du parc du Millénaire, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 48M² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Courbevoie. Nichée au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec vue et accès sur une allée piétonne calme, arborée et à l'abri des nuisances urbaines. Un cadre de vie idéal pour profiter d'un quotidien confortable aux portes de Paris. L'appartement bien agencé, se compose d'une entrée desservant un séjour convivial ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour aménager un espace détente ou un coin repas extérieur. L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un quotidien confortable. La partie nuit comprend une belle chambre avec espace de rangement, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, le calme environnant, la proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense ainsi que l'accès rapide aux transports (tramway, bus, train et métro à proximité), facilitant tous vos déplacements professionnels et personnels. Un appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre de qualité dans un environnement privilégié. Loyer : 1 292,00 euros charges comprisesHonoraires locataire : 720 euros TTC dont 144 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux. Bail résidence secondaire ou société : honoraires de location de 1 488 euros TTC. Libre de suite Honoraires de 720 euros TTC à la charge du locataire comprenant 144 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1112 euros/mois. Provision sur charges 180 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.