Maison à vendre, 43m², CERCIER

Description

EXCLUSIVITÉ – T2 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE – CERCIER Entre Annecy et Genève, découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve intimiste de seulement 24 logements, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Véritable cœur de l'appartement, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer une vue exceptionnelle sur les vallées et les paysages vallonnés qui entourent Annecy. L'espace nuit accueille une généreuse chambre de 16 m² avec placard intégré, offrant un confort rare pour un appartement de cette catégorie. Les volumes optimisés et la qualité de conception permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La résidence, inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde revisitée dans un esprit moderne, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses lignes élégantes, ses matériaux de qualité et son caractère intimiste en font une adresse recherchée pour habiter ou investir. Un parking double est inclus dans le prix, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Idéalement située entre Annecy et Genève, la commune de Cercier séduit par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Typique des villages haut-savoyards, elle offre un environnement familial et verdoyant tout en restant parfaitement connectée aux principaux bassins d'emploi de la région. À proximité immédiate, l'autoroute A41 permet de rejoindre rapidement Annecy, Genève et les grands pôles économiques du territoire. La gare de Groisy – Thorens-la-Caille, desservie par le Léman Express et les TER, facilite également les déplacements vers Genève et son quartier des Eaux-Vives. Les gares TGV d'Annecy et de Genève-Cornavin ainsi que l'aéroport international de Genève complètent une offre de mobilité particulièrement performante. Une adresse rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands paysages, à seulement quelques minutes des commodités, commerces et services de proximité des communes voisines. Photos non contractuelles Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF. CA125