Maison à vendre, 79m², LE PERRAY EN YVELINES

Description

vous propose ce bien : Maison datant de 1997 composée de 3 chambres et son garage (78610) – 298 000 euros Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle et lumineuse de 79m2 en carrez (98m2 en superficie utile), idéale pour une vie de famille, située au calme au Perray-en-Yvelines. Elle propose 5 pièces bien agencées dont 3 chambres, une salle de bain, et un garage, le tout à proximité des commodités et des transports. Atouts principaux - Maison individuelle : indépendance, calme et intimité - 4 pièces dont 3 chambres : espace de vie confortable, parfait pour une famille - Garage : stationnement sécurisé et rangement supplémentaire - Budget attractif : Un excellent rapport qualité/prix sur le secteur - Fiscalité maîtrisée : taxe foncière de 1 215 euros - Copropriété à faible coût Agencement - Séjour convivial offrant un bel espace de vie - Cuisine équipée indépendante - 3 chambres agréables et bien agencées avec volets roulants motorisés _ WC indépendant au RDC - 1 salle de bain avec baignoire et WC - 1 WC au rez-de-chaussée avec lave-main - 1 dressing à l'étage - 1 dressing indépendant - Garage intégré et place de parking privative Cadre de vie – Située au cœur des Yvelines, la commune allie charme de village et qualité de vie. Vous profitez d'une gare SNCF reliant rapidement Paris-Montparnasse via Rambouillet, de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un environnement verdoyant aux portes de la forêt de Rambouillet. Les infrastructures sportives et associatives dynamiques, ainsi que les marchés et commerces, en font un lieu de vie recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Informations complémentaires - Bien soumis au statut de copropriété: renseignements sur le nombre de lots, charges et procédures disponibles sur demande - Taxe foncière: 1 215 euros - DPE et informations techniques complémentaires sur demande Copropriété : 19 lots principaux Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 60 euros/an Pas de procédures en cours Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre verdoyant bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nouvelle étiquette DPE 2026 communiquée A propos de la copropriété : Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 60 Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :