Maison à louer, 64m², CAEN

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 de 64,24m² situé rue Saint-Michel/rue de Vaucelles à CAEN (14000). CAEN QUARTIER VAUCELLES - DISPONIBLE LE 8 JUILLET 2026 Situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble, cet appartement lumineux offre une entrée, un salon lumineux et bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC séparé. L'immeuble dispose d'un local vélo. Loyer mensuel : 655€ Provisions sur charges mensuelles : 50 (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 655€ Honoraires à la charge du locataire : 500€ dont 192€ pour l'état des lieux d'entrée. Informations techniques : Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : électrique individuel. DPE : Classe E (310 kWh/m²/an) - GES : Classe C (12 kg/CO2/m²/an) - établi en juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 400€ et 2 030€ / an Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G496 Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.