Maison à louer, 88m², LE PECQ

Description

Ravissante maison type 4 rénovée de 88.20 m², nichée sous les terrasses du prestigieux château de Saint-Germain-en-Laye avec très belle vue. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une localisation privilégiée. Terrain de 439 m². à euros L'ÉTAGE: bel espace de vie, entièrement ouvert, avec cuisine moderne et équipée, séjour avec poêle à bois et WC. AU RDC: 3 chambres, 2 salles de douche. ESPACES EXTÉRIEURS: 1 buanderie, jardin, solarium, terrasse. Située au Pecq, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pourrez rejoindre le RER A 25 minutes de marche ou en bus et profiterez des écoles publiques et privées à proximité. De plus, les bords de Seine, la forêt et le château de Saint-Germain-en-Laye offrent de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Chauffage et eau chaude individuels électrique + compteur individuel eau froide. Fenêtres aluminium double vitrage. Fibre optique. Disponible 29/06/26.. Loyer de 2â euros¯ 240€ HC + 150€ de charges (entretien du jardin et du poêle à bois). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1323€ TTC (coordination visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 1 323 € TTC à la charge du locataire comprenant 264,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2240.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2335.00 et 3159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.