Maison à louer, 119m², TOULOUSE

Description

A LOUER - MAISON T4 MEUBLEE - 120M² - JARDIN ET PISCINE - TOULOUSE / SAINT-SIMON - Chemin Monlong - Dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun (ligne de bus 1880). Nous vous proposons à la location un bien exceptionnel, Maison T4 en duplex Meublée avec Jardin et Piscine de 120m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, grande pièce de vie de 70m² avec un séjour chaleureux avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant accès à une terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée (meubles de rangements, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, four microondes, réfrigérateur). A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Ses autres atouts : volet roulants électriques, climatisation réversible, piscine, prise électrique pour véhicule. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible à partir du 03/08/2026. Les provisions pour charges comprennent les différents entretiens (piscine, clim et poêle). Loyer de 1 765,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 557,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 359,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :