Maison à louer, 64m², VILLENAVE D'ORNON

Description

Dispositif Pinel (plafond de revenus à respecter) Disponible immédiatement Résidence SENIOR (personne de plus de 55 ans uniquement) Appartement T3 d'une superficie de 63,97m2 avec balcon de 6,85m2 au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence avec régisseur POUR SENIORS DYNAMIQUE. Résidence située: 16/17 Impasse du Tarn à VILLENAVE D'ORNON Accès Tram C arrêt Pont de la Maye et commerces de proximité à pieds. L'appartement est composé: - une entrée avec placard : 3,28m2 - un séjour avec cuisine ouverte semi équipée (plaque vitro 4 feux, hotte aspirante) : 24,65m2 - une salle d'eau avec douche lavabo simple vasque et wc : 4,80m2 - un cellier : 1,95m2 - un balcon : 9,11m2 Une place de parking aérienne Le chauffage est au gaz individuel ainsi que l'abonnement pour l'eau et l'électricité. Loyer hors charges 745 euros Les charges sont de 62 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises 807 euros Frais d'agence 715,20 euros Critère d'éligibilité : être âgé de plus de 55 ans et gagner 3 fois le montant du loyer Liste des pièces pour la constitution du dossier - Carte d'identité recto verso - 2 derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2026 Consommation annuelle estimée entre 570 et 830 euros. Loyer de 807,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 715,20 euros ( soit 11,18 euros/m² ) dont 193,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.